In 2022 is de tijdelijke verhuur van Magazijn De Zon aan het Duurzaam Warenhuis en het nijntje museum gecontinueerd. Dit is een voorbeeld van het optimaal gebruiken van het gemeentelijk vastgoed. Daarnaast zijn de voorbereidende werkzaamheden uitgevoerd voor de selectie van nieuwe huurders, zodat Magazijn De Zon kan worden herontwikkeld en voor de lange termijn een maatschappelijke bijdrage kan leveren aan de stad.
We brengen ons vastgoed breed onder de aandacht en bemiddelen hierin, zodat we de bezettingsgraad maximaliseren. In februari 2022 is de nieuwe website van het Makelpunt gelanceerd, waarop al het beschikbare vastgoed van de gemeente Utrecht wordt gepubliceerd. Met behulp van o.a. de website kunnen we trends en ontwikkelingen signaleren. Over 2022 was er een afname aan zoekvragen voor kinderopvang en een toename aan zoekvragen voor grotere locaties (250-500m2) voor met name culturele en maatschappelijke organisaties en sportorganisaties. Doordat de pandemie weer voorbij is, zien we de vraag naar flex-ruimten verschuiven naar ruimten om structureel te huren. De meeste initiatiefnemers hebben hun plek gevonden via de gemeentelijke leegstandsbeheerder Ad-Hoc, de gemeentelijke buurtcentra, onderwijslocaties, de VGU zelf en de externe samenwerkingspartij De Plaatsmaker. De meeste zoekvragen voor de wijk Leidsche Rijn blijven ongewijzigd hoog, daarnaast is het aantal zoekvragen voor de Binnenstad toegenomen en voor Overvecht afgenomen.
In 2022 heeft onze leegstandsbeheerder Ad Hoc 40 panden in beheer gehad, waarvan 71,5% zijn voorzien van buurtinitiatieven en initiatieven met een sociaal/maatschappelijk, creatief of cultureel karakter.
Utrecht heeft met circa 3,3% van totaal m2 bruto vloer oppervlak (BVO) in 2022 (peildatum 1-1-2023) relatief weinig leegstand. Er is een kleine vermindering van 0,45% ten opzichte van het jaar ervoor.
Corona
Voor verschillende perioden in 2020, 2021 en 2022 is een steunpakket huurmaatregelen vastgesteld waarin huurders van de gemeente die omzetverlies hebben geleden aanspraak konden maken op huurkorting. Het pakket is in 2022 nogmaals verlengd en liep tot juni 2022.
In 2021 is 0,298 miljoen euro aan huurkorting aangevraagd (waarvan 0,238 miljoen euro binnen het programma Utrechts Vastgoed). Voor 2022 is in totaal 38.490 euro aan huurkorting die aangevraagd (waarvan 29.036 euro binnen het programma Utrechts Vastgoed).